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Comment une parcelle de terrain peut-elle changer votre façon d'investir?

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Si vous souhaitez investir dans l'immobilier mais que vous n'avez pas les liquidités, un nouveau service d'investissement sur le marché pourrait être pour vous. Notre Patch of Land Review couvre les détails, y compris la réclamation d'un rapport annuel de 12%.

Beaucoup d'entre nous rêvent d'être un nabab de l'immobilier, profitant du succès et de la liberté financière qui accompagne souvent le poste. Cependant, la plupart des gens n'ont tout simplement pas l'argent ou les connexions nécessaires pour commencer à investir dans les gratte-ciel de Manhattan.

Cependant, cela ne signifie pas que tout espoir est perdu. Vous avez toujours la possibilité de faire des investissements immobiliers intelligents qui pourraient être très rentables. Ce pays est en fait rempli avec des propriétés qui exigent simplement des investisseurs avisés et des travaux de réadaptation pour devenir des entreprises rentables à forte valeur ajoutée. Et Patch of Land veut vous aider à y investir.

Patch of Land ouvre un monde de nouvelles possibilités pour les gens ambitieux comme vous. Ils aident les futurs investisseurs immobiliers à obtenir des projets d’achat de propriétés et de réhabilitation sans l’aide des banques et des institutions de crédit traditionnelles. Donc, est-ce une entreprise qui pourrait aider toi entrer dans le monde de l'immobilier avec un engagement relativement petit?

Découvrons la disposition du terrain, si vous voulez, dans ce Patch of Land Review.

Un aperçu rapide

Patch of Land convient bien à une personne qui cherche à créer un revenu passif à partir de petits investissements, plutôt que d’investir et de gérer ses propres propriétés. La société est en mesure de gagner jusqu'à 12% de votre investissement en un an.

Le montant moyen des prêts pour les projets est de 521 287 dollars. Patch of Land utilise la tendance croissante du crowd-sourcing dans son modèle d'investissement. Cela permet aux gens de se rassembler pour soutenir les investissements immobiliers et posséder une part du gâteau. Les investisseurs sont en mesure d’investir directement dans l’immobilier réel sans passer par une tonne de paperasserie.

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Le principal avantage que cette société offre est une plateforme de haute technologie où les investisseurs et les emprunteurs peuvent se connecter à travers le pays.

À quoi s'attendre lorsque vous investissez

Les investisseurs qui participent avec Patch of Land ont accès à des informations détaillées et transparentes concernant les emprunteurs et les projets. Cela peut être utilisé pour déterminer si l’option présentée est un bon investissement.

Les investisseurs sont totalement libres de rechercher des investissements en fonction de leur emplacement géographique, de leur type de projet, de leur type de prêt, etc. En outre, ils peuvent consulter des propositions de projets immobiliers et des documents clés concernant les taux d’intérêt et autres détails.

Il y a beaucoup de place pour faire votre propre due diligence, sur la base des informations fournies pour chaque investissement. La plupart des projets énumérés dans Patch of Land comportent des prêts résidentiels de 12 mois ou des prêts commerciaux de 18 mois.

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Qui peut participer?

Si Patch of Land ouvre certainement le monde de l’investissement immobilier à une population plus large, toutes les personnes sera en mesure de participer à.

Vous devez en fait être qualifié en tant qu’investisseur agréé pour pouvoir participer. Cela signifie que vous devrez gagner au moins 200 000 dollars par an pendant deux années consécutives. En outre, votre valeur nette doit être d'au moins 1 million de dollars, à l'exclusion de la valeur de votre résidence principale.

Patch of Land exige un investissement minimum de 5 000 $.

Les grands pros

La plate-forme Patch of Land est vraiment innovante. Vous pouvez effectuer toutes vos transactions et consulter les documents via la plate-forme mobile de la société. Ceci est idéal si vous investissez simplement dans votre temps libre, tout en prenant également soin d’autres entreprises.

La plate-forme utilise le chiffrement bancaire de Symantec, ce qui devrait vous apporter une plus grande tranquillité d’esprit. Cela fournit un paramètre sécurisé pour vos informations personnelles et l'historique des transactions.

Patch of Land met en œuvre des procédures de souscription traditionnelles pour des éléments tels que les évaluations par des tiers, les évaluations immobilières et les profils de risque des emprunteurs.

Une chose qui distingue Patch of Land des autres plates-formes d’investissement similaires est que la société apporte son propre financement à la table de clôture et pré-finance chaque transaction. Cela signifie que l'argent que vous avez investi va commencer à générer des intérêts immédiatement. Cela signifie également que vous pouvez compter sur des fermetures à temps.

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Patch of Land est également l’une des seules plates-formes permettant à des investisseurs extérieurs aux États-Unis d’y adhérer. Ils doivent simplement avoir un compte bancaire américain et une accréditation de leur pays d'origine.

Quelques inconvénients à considérer

Le monde de l’investissement immobilier à capitaux collectifs est encore relativement nouveau. Cela signifie que les investisseurs n'ont pas beaucoup d'exemples à examiner en ce qui concerne ce qui se passe si une plateforme plie ou rencontre des problèmes juridiques. Cela pourrait vous donner une raison d'être prudent en investissant trop profondément dans un produit comme Patch of Land.

Comme ils sont relativement nouveaux et n’ont fait leur apparition qu’après la crise de 2008, il est également difficile de prédire ce que ces types d’investissements pourraient apporter à un portefeuille lorsque le marché connaît un autre ralentissement.

Une autre raison pour laquelle certains investisseurs peuvent s’arrêter est que les gains réalisés sur un site Web de crowdfunding immobilier sont imposés comme des revenus ordinaires. Cela pourrait être un facteur négatif en fonction de votre tranche d'imposition.

Enfin, il est également possible que vous rencontriez un défaut de paiement une fois que vous avez investi.

Est-ce que Patch of Land est une bonne plateforme d'investissement?

Il ne fait aucun doute que Patch of Land est la vraie affaire en matière d’investissement immobilier à financement participatif. L'entreprise est difficile à surpasser quand il s'agit d'obtenir des accords approuvés et financés rapidement et efficacement.

Si vous êtes intéressé à investir dans des titres de créance à court terme avec des rendements généreux, vous devriez envisager de vous inscrire à Patch of Land. Assurez-vous de garder à l'esprit les inconvénients de ce type d'investissement et assurez-vous d'avoir les actifs nécessaires pour investir.

Patch of Land pourrait être votre première étape pour devenir un investisseur immobilier prospère.

Avez-vous investi avec Patch of Land ou d'autres sociétés de financement immobilier provenant de la foule? Quelle a été votre expérience? Quelles sont vos préoccupations?

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